무술년을 맞은 2018년 1월 전국적으로 총 아파트 6,375가구가 분양될 예정이다.
올해 12월 분양 아파트가 4만 가구에 달했던 것에 비하면 대폭 줄어든 셈이다. 하지만 이는 올해 1월의 분양 가구수인 6448가구와 비슷한 수준이며, 2000년 이후, 1월 평균 분양 가구 수인 6,466가구와도 비슷하다. 1월은 대체적으로 아파트 분양 비수기임을 감안하면 다른 해와 여타 다르지 않은 수준이다.
부동산 리서치 회사인 닥터아파트에 따르면 2018년 1월 전국에 분양 예정인 아파트는 총 16개단지 6,375가구이다.
지역별로는 수도권 9개단지, 3,864가구, 광역시 총 합 4개단지 779가구, 기타 지역 3개단지 1,732가구가 분양될 예정이다.
1월 분양 특이사항은 서울 분양 예정 단지가 단 한 곳도 없다는 점이다. 경기도는 총 7개 단지, 3,222가구 분양 예정이다. 수도권 지역 나머지 2곳은 인천지역으로 2개 단지 642가구 분양 예정이다.
2018년 1월 주요 아파트 분양 예정 단지들은 다음과 같다.
※ 이편한세상 온수역
* 부천 동신아파트 재건축
* 위치 : 경기도 부천시 괴안동
* 분양 세대수 : 912가구 (일반분양 216가구)
* 전용 면적 : 59 ~ 84㎡
* 입주시기 : 2020년 4월
* 건설사 : (주)삼호
※ 제일풍경채 센텀
* 위치 : 경기도 의정부시 민락동
* 분양 세대수 : 288가구 (일반분양 288가구)
* 전용 면적 : 64 ~ 84㎡
* 입주시기 : 미정
* 건설사 : 제일건설(주)
※ 힐스테이트 동탄 2차
* 위치 : 경기도 화성시 영천동 (동탄2신도시 C-1블록)
* 분양 세대수 : 443가구 (일반분양 443가구)
* 전용 면적 :54㎡
* 입주시기 : 2021년 1월
* 건설사 : 현대건설(주)
※ 한강 금호 어울림
* 위치 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1268번지, 1241번지 (양곡택지지구 B-2, D-1블록)
* 분양 세대수 : 873가구 (일반분양 873가구) / B-2블록 : 467세대, D-1블록 : 406세대
* 전용 면적 : B-2블록 77㎡, 84㎡ / D-1블록 59㎡, 77㎡, 84㎡
* 입주시기 : 2020년 3월
* 건설사 : 금호건설(주)
※ 남양주별내지구 우미린 2차
* 위치 : 경기도 남양주시 별내동 (A20블록)
* 분양 세대수 : 585가구 (일반분양 585가구)
* 전용 면적 : 84㎡
* 입주시기 : 미정
* 건설사 : 우미건설(주)
※ e편한세상 재마루
* 대구 중구 남산동 재마루 아파트 재건축
* 위치 : 대구시 중구 남산동 (재마루길 56) 일대
* 분양 세대수 : 348가구 (일반분양 283가구)
* 전용 면적 : 59~84㎡
* 입주시기 : 미정
* 건설사 : (주)삼호
※ e편한세상 둔산
* 위치 : 대전시 서구 탄방동 68-1번지 일대
* 분양 세대수 : 776가구 (일반분양 231가구)
* 전용 면적 : 59~103㎡
* 입주시기 : 2020년 4월
* 건설사 : 고려개발(주)
※ 원주단구 내안애카운티 에듀파크
* 위치 : 강원도 원주시 단구동 887번지 일대
* 분양 세대수 : 919가구 (일반분양 919가구)
* 전용 면적 : 84㎡
* 입주시기 : 2020년 4월
* 건설사 : 에이스종합건설(주)
※ 창원 롯데캐슬 프리미어
* 회원1구역 주택재개발 정비사업
* 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 회원천남길 128
* 분양 세대수 : 545가구 (일반분양 999가구)
* 전용 면적 : 64~115㎡
* 입주시기 : 미정
* 건설사 : 롯데건설(주)
건설사 사정에 따라 분양 일정은 변경될 수 있습니다.
1월이 아파트 분양 비수기라 비록 분양 물량이 적기는 하지만, 2018년 전체로 두고 보면 약 42만 가구가 분양될 예정이다. 현재 2018년 분양 예정된 아파트 단지는 전국적으로 총 409개 사업장, 41만 7,786가구이다. 이는 올해 조기 대선 및 정부의 각종 부동산 및 가계 부채 대책이 발표되면서 많은 건설사들이 분양 시기를 미루면서 내년에 분양 물량이 쏠리게 된것으로 보여진다. 이러한 내년 분양 물량은 지난 5년 평균 분양 물량보다도 약 36% 가량 많은 수치로, 분양 시장이 가장 호황을 누렸던 2015년의 43만 4,384가구와 비슷한 규모이다.