부동산전망

부동산 뉴스 제목만 보고 판단하지 않도록 통계 기준일, 지역 구분, 거래량, 호가와 실거래가 차이를 확인하는 법을 정리했습니다.

갭투자의 위험을 전세가율, 역전세, 보증금 반환, 대출 규제, 매매가격 하락 관점에서 정리했습니다.

학군 좋은 아파트의 가격이 높은 이유를 교육수요, 전세수요, 공급 희소성, 생활 인프라로 나눠 설명했습니다.

재건축 기대감이 있는 아파트를 매수할 때 사업 단계별로 달라지는 기대와 위험을 정리했습니다.

아파트 거래량 감소가 가격 하락으로 바로 이어지지 않는 이유와 시장을 해석할 때 함께 봐야 할 지표를 정리했습니다.

수도권 대부분의 지역이 토지거래허가제(이하 토허제)로 묶여있는 지금, 왜 이렇게 실거래가가 안올라올까요? 가계약 후, 바로 본계약까지 마친 다음에 토허제를 신청하는 걸까요? 아니면 토지거래 허가를 받은 다음에 매매 본계약을 체결하는 걸까요? 가계약·본계약·토지거래허가 순서 정리 요즘 수도권 대부분의 지역이 토허제에 묶여 있는 상태로,

원·달러 환율이 급등하면서 부동산 시장에 미치는 영향에 대한 관심이 커지고 있다. 2025년 들어 원화 약세가 지속되며 환율이 1400원대를 넘나드는 가운데, 이로 인한 부동산 시장의 변화 양상에 대한 전문가 분석과 현장 사례가 주목 받고 있다. 이번 글에서는 최근 환율 상승 배경과