분양정보

아파트 84형의 전용면적, 공급면적, 계약면적은 포함하는 공간이 다릅니다. 주택법 시행규칙과 공고문의 면적표를 바탕으로 주거공용면적과 기타공용면적을 구분하고 분양가와 생활 공간을 같은 기준으로 비교하는 법을 설명합니다.

전체 미분양이 줄어도 준공 후 미분양은 늘 수 있습니다. 국토교통부 월간 통계의 조사 대상과 발표 시차를 확인하고, 준공 전후 구분·지역·면적별 수치를 분리해 실제 후보 단지의 분양 판단에 참고하는 방법을 살펴봅니다.

아파트 입주지정기간이 발표되면 이삿날보다 잔금과 대출 실행일을 먼저 맞춰야 합니다. 분양대금·옵션 잔금, 기존 집 보증금 반환, 관리비 시작일과 입주증 발급 조건을 한 장의 시간표로 빠짐없이 확인하는 방법을 설명합니다.

공정률이 예상보다 낮다는 사실만으로 계약 해제나 보증이 자동 실행되지는 않습니다. 계약서와 보증서, 사업주체·보증기관의 공식 안내를 기준으로 단계별 대응을 봐야 합니다.

신도시 분양을 볼 때 교통 호재와 함께 학교, 상권, 병원, 입주물량, 출퇴근 시간을 확인해야 하는 이유를 정리했습니다.

입주자모집공고에서 청약 전 반드시 확인해야 할 일정, 자격, 분양가, 전매제한, 실거주의무 항목을 정리했습니다.

분양권 전매제한, 실거주의무, 거주의무기간을 입주자모집공고에서 확인하는 방법을 정리했습니다.